勝利街197巷2之1號 1樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-12-29～2024-02-07
1樓單價中位 12萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位765 萬
坪數64 坪
屋齡32 年
臺南市永康區勝利街197巷2之1號1樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 765 萬（3 筆，2020-12-29～2024-02-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・勝利街・永康區
1樓本樓層12基準
勝利街197巷2之1號全棟12+0%
勝利街全路段19.3-38%
永康區全區16.8-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/6F 2024-02-07
15.7萬/坪 總價 999 萬
公寓 1F/6F 2022-10-05
12.0萬/坪 總價 765 萬
公寓 1F/6F 2020-12-29
10.1萬/坪 總價 640 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝利街197巷2之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區勝利街197巷2之1號1樓成交多少？
1樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 765 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條勝利街比起來呢？
勝利街全段單價中位約 19.3 萬/坪，本址1樓低 38%；比 永康區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 12 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。