六合路71巷32號 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-11-10～2023-05-15
7樓單價中位 8.4萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位300 萬
坪數32–36 坪
屋齡24 年
臺南市永康區六合路71巷32號7樓實價登錄單價中位 8.4 萬/坪、總價中位 300 萬（4 筆，2012-11-10～2023-05-15），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・六合路・永康區
7樓本樓層8.4基準
六合路71巷32號全棟8+5%
六合路全路段19.4-57%
永康區全區16.8-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 7F/7F 2023-05-15
11.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 7F/7F 2019-05-31
8.4萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
華廈 7F/7F 2013-04-29
6.8萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
華廈 7F/7F 2012-11-10
5.9萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
六合路71巷32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區六合路71巷32號7樓成交多少？
7樓單價中位 8.4 萬/坪、總價中位 300 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條六合路比起來呢？
六合路全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址7樓低 57%；比 永康區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 8 萬/坪，最高 6樓約 10.6 萬、最低 5樓約 8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。