二王路16號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-12-27～2021-12-07
3樓單價中位 17.4萬/坪 ▲ 64% vs 全棟
成交2 筆
總價中位720 萬
坪數41 坪
屋齡25 年
臺南市永康區二王路16號3樓實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 720 萬（2 筆，2016-12-27～2021-12-07），高於本棟全棟中位 64%。
這層 vs 全棟・二王路・永康區
3樓本樓層17.4基準
二王路16號全棟10.6+64%
二王路全路段14.9+17%
永康區全區16.8+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/17F 2021-12-07
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
住宅大樓 3F/17F 2016-12-27
10.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
本棟逐層行情（11 層）
17樓2 筆 12.7萬/坪 16樓2 筆 10.5萬/坪 15樓6 筆 11萬/坪 14樓2 筆 21.7萬/坪 13樓1 筆 19.2萬/坪 12樓1 筆 14.4萬/坪 10樓4 筆 10萬/坪 7樓4 筆 13.2萬/坪 5樓2 筆 10.3萬/坪 4樓5 筆 15萬/坪 3樓2 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
二王路16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區二王路16號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 64%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條二王路比起來呢？
二王路全段單價中位約 14.9 萬/坪，本址3樓高 17%；比 永康區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 10.6 萬/坪，最高 14樓約 21.7 萬、最低 10樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。