中華路727巷28弄1號 1樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-09-21～2024-05-23
1樓單價中位 24.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位272 萬
坪數11 坪
屋齡21 年
臺南市永康區中華路727巷28弄1號1樓實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 272 萬（3 筆，2013-09-21～2024-05-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
1樓本樓層24.6基準
中華路727巷28弄1號全棟24.6+0%
中華路全路段13.8+78%
永康區全區16.8+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 1F/14F 2024-05-23
30.7萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 1F/14F 2022-08-27
24.6萬/坪 總價 272 萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
住宅大樓 1F/14F 2013-09-21
10.4萬/坪 總價 115 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路727巷28弄1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路727巷28弄1號1樓成交多少？
1樓單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 272 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址1樓高 78%；比 永康區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。