中華路661巷2之2號 10樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-05-13～2019-04-21
10樓單價中位 9.7萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交4 筆
總價中位430 萬
坪數42–45 坪
屋齡19 年
臺南市永康區中華路661巷2之2號10樓實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 430 萬（4 筆，2013-05-13～2019-04-21），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
10樓本樓層9.7基準
中華路661巷2之2號全棟10.5-8%
中華路全路段13.8-30%
永康區全區16.8-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/14F 2019-04-21
10.4萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 10F/14F 2015-01-12
9.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
住宅大樓 10F/14F 2014-03-24
7.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 10F/14F 2013-05-13
4.5萬/坪 總價 190.1 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路661巷2之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區中華路661巷2之2號10樓成交多少？
10樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 430 萬，共 4 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址10樓低 30%；比 永康區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 10.5 萬/坪，最高 8樓約 15.7 萬、最低 10樓約 9.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。