中華路661巷2之1號 14樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-09-10～2024-06-19
14樓單價中位 10.7萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位450 萬
坪數39–42 坪
屋齡22 年
臺南市永康區中華路661巷2之1號14樓實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 450 萬（3 筆，2012-09-10～2024-06-19），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
14樓本樓層10.7基準
中華路661巷2之1號全棟11.6-8%
中華路全路段13.8-22%
永康區全區16.8-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/14F 2024-06-19
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 14F/14F 2018-05-21
10.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 14F/14F 2012-09-10
8.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
本棟逐層行情（7 層）
14樓3 筆 10.7萬/坪 12樓1 筆 7.9萬/坪 11樓2 筆 19.1萬/坪 10樓2 筆 11.6萬/坪 7樓2 筆 15.7萬/坪 6樓1 筆 10.1萬/坪 5樓1 筆 11.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路661巷2之1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區中華路661巷2之1號14樓成交多少？
14樓單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 450 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址14樓低 22%；比 永康區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 11樓約 19.1 萬、最低 12樓約 7.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。