中華路598之52號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2016-02-24～2020-08-22
3樓單價中位 7.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位74 萬
坪數10 坪
屋齡29 年
臺南市永康區中華路598之52號3樓實價登錄單價中位 7.6 萬/坪、總價中位 74 萬（5 筆，2016-02-24～2020-08-22），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
3樓本樓層7.6基準
中華路598之52號全棟7.6+0%
中華路全路段13.8-45%
永康區全區16.8-55%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 3F/7F 2020-08-22
14.4萬/坪 總價 140 萬
套房 3F/7F 2019-12-20
13.9萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
套房 3F/7F 2019-10-03
7.6萬/坪 總價 74 萬
套房 3F/7F 2019-07-05
7.2萬/坪 總價 70 萬
華廈 3F/7F 2016-02-24
6.5萬/坪 總價 63.2 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路598之52號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區中華路598之52號3樓成交多少？
3樓單價中位 7.6 萬/坪、總價中位 74 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址3樓低 45%；比 永康區全區低 55%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 7.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。