中華路58巷56號 2樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-09-01～2019-09-12
2樓單價中位 9.7萬/坪 ▼ 22% vs 全棟
成交2 筆
總價中位505 萬
坪數52 坪
屋齡12 年
臺南市永康區中華路58巷56號2樓實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 505 萬（2 筆，2017-09-01～2019-09-12），低於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
2樓本樓層9.7基準
中華路58巷56號全棟12.5-22%
中華路全路段13.8-30%
永康區全區16.8-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/14F 2019-09-12
9.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2F/14F 2017-09-01
9.6萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 9.3萬/坪 13樓2 筆 18.9萬/坪 12樓1 筆 7.5萬/坪 11樓2 筆 13.1萬/坪 10樓3 筆 12.5萬/坪 9樓1 筆 10.6萬/坪 8樓1 筆 6.3萬/坪 7樓5 筆 12.5萬/坪 5樓4 筆 11.9萬/坪 4樓3 筆 9.4萬/坪 3樓1 筆 9萬/坪 2樓2 筆 9.7萬/坪 1樓3 筆 14.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路58巷56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路58巷56號2樓成交多少？
2樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 505 萬，共 2 筆，低於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址2樓低 30%；比 永康區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 13樓約 18.9 萬、最低 8樓約 6.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。