中華路578巷17之54號 9樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-11-28～2021-10-21
9樓單價中位 12.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位530 萬
坪數42 坪
屋齡24 年
臺南市永康區中華路578巷17之54號9樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 530 萬（3 筆，2012-11-28～2021-10-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
9樓本樓層12.6基準
中華路578巷17之54號全棟12.6+0%
中華路全路段13.8-9%
永康區全區16.8-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/17F 2021-10-21
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +136 萬
住宅大樓 9F/17F 2015-10-29
12.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
住宅大樓 9F/17F 2012-11-28
9.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路578巷17之54號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區中華路578巷17之54號9樓成交多少？
9樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 530 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址9樓低 9%；比 永康區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。