中華路1之46號 10樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-06-28～2024-03-21
10樓單價中位 13.3萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位606 萬
坪數45 坪
屋齡31 年
臺南市永康區中華路1之46號10樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 606 萬（2 筆，2017-06-28～2024-03-21），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
10樓本樓層13.3基準
中華路1之46號全棟12.8+4%
中華路全路段13.8-4%
永康區全區16.8-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/24F 2024-03-21
13.3萬/坪 總價 605.6 萬
商辦 10F/24F 2017-06-28
12.8萬/坪 總價 580 萬
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路1之46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區中華路1之46號10樓成交多少？
10樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 606 萬，共 2 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址10樓低 4%；比 永康區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。