中華西街196巷46號 9樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-03-14～2021-10-25
9樓單價中位 22.4萬/坪 ▲ 66% vs 全棟
成交2 筆
總價中位940 萬
坪數42 坪
屋齡22 年
臺南市永康區中華西街196巷46號9樓實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 940 萬（2 筆，2021-03-14～2021-10-25），高於本棟全棟中位 66%。
這層 vs 全棟・中華西街・永康區
9樓本樓層22.4基準
中華西街196巷46號全棟13.5+66%
中華西街全路段12.8+75%
永康區全區16.8+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/14F 2021-10-25
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
住宅大樓 9F/14F 2021-03-14
13.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 569 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓2 筆 20.4萬/坪 9樓2 筆 22.4萬/坪 8樓1 筆 11.9萬/坪 7樓1 筆 17.7萬/坪 6樓1 筆 9.7萬/坪 5樓1 筆 11.2萬/坪 3樓2 筆 14.9萬/坪 2樓1 筆 9.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華西街196巷46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華西街196巷46號9樓成交多少？
9樓單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 940 萬，共 2 筆，高於全棟中位 66%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條中華西街比起來呢？
中華西街全段單價中位約 12.8 萬/坪，本址9樓高 75%；比 永康區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 9樓約 22.4 萬、最低 2樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。