中華西街196巷36號 11樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-06-06～2020-10-18
11樓單價中位 18.1萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位720 萬
坪數40 坪
屋齡21 年
臺南市永康區中華西街196巷36號11樓實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 720 萬（2 筆，2020-06-06～2020-10-18），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・中華西街・永康區
11樓本樓層18.1基準
中華西街196巷36號全棟14+29%
中華西街全路段12.8+41%
永康區全區16.8+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/14F 2020-10-18
18.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
住宅大樓 11F/14F 2020-06-06
12.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓4 筆 14萬/坪 13樓4 筆 19.3萬/坪 12樓1 筆 13.1萬/坪 11樓2 筆 18.1萬/坪 10樓3 筆 16.3萬/坪 9樓4 筆 12.5萬/坪 8樓1 筆 11.3萬/坪 7樓1 筆 19萬/坪 6樓3 筆 18.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華西街196巷36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華西街196巷36號11樓成交多少？
11樓單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中華西街比起來呢？
中華西街全段單價中位約 12.8 萬/坪，本址11樓高 41%；比 永康區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 13樓約 19.3 萬、最低 8樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。