中華二路266巷20號 17樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-03～2018-09-27
17樓單價中位 11.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位400 萬
坪數11–37 坪
屋齡18 年
臺南市永康區中華二路266巷20號17樓實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、總價中位 400 萬（4 筆，2012-09-03～2018-09-27），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中華二路・永康區
17樓本樓層11.9基準
中華二路266巷20號全棟11.7+2%
中華二路全路段13.3-11%
永康區全區16.8-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 17F/19F 2018-09-27
14.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
住宅大樓 17F/19F 2017-12-28
10.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 365 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
套房 17F/19F 2013-08-08
11.9萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 17F/19F 2012-09-03
9.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
本棟逐層行情（15 層）
19樓6 筆 12.8萬/坪 18樓3 筆 13.7萬/坪 17樓4 筆 11.9萬/坪 16樓1 筆 26萬/坪 15樓4 筆 13萬/坪 14樓5 筆 12.3萬/坪 12樓2 筆 12.7萬/坪 11樓1 筆 11.5萬/坪 9樓2 筆 11.5萬/坪 8樓1 筆 8.4萬/坪 7樓2 筆 25.1萬/坪 6樓1 筆 10.8萬/坪 5樓1 筆 19.7萬/坪 4樓2 筆 10萬/坪 3樓2 筆 13.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華二路266巷20號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華二路266巷20號17樓成交多少？
17樓單價中位 11.9 萬/坪、總價中位 400 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條中華二路比起來呢？
中華二路全段單價中位約 13.3 萬/坪，本址17樓低 11%；比 永康區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 16樓約 26 萬、最低 8樓約 8.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。