中正路870號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-04-22～2020-09-07
5樓單價中位 11.3萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交7 筆
總價中位285 萬
坪數20–46 坪
屋齡24 年
臺南市永康區中正路870號5樓實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 285 萬（7 筆，2013-04-22～2020-09-07），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・中正路・永康區
5樓本樓層11.3基準
中正路870號全棟12.9-12%
中正路全路段15.6-28%
永康區全區16.8-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 5F/8F 2020-09-07
14.4萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
華廈 5F/8F 2020-03-28
8.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 5F/8F 2019-03-08
9.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 5F/8F 2019-01-03
13.9萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
華廈 5F/8F 2016-03-02
12.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 5F/8F 2013-12-05
11.3萬/坪 總價 230 萬
套房 5F/8F 2013-04-22
5.3萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路870號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中正路870號5樓成交多少？
5樓單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 285 萬，共 7 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 15.6 萬/坪，本址5樓低 28%；比 永康區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 12.9 萬/坪，最高 6樓約 14.9 萬、最低 5樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。