中正路234號 4樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-10-28～2022-05-16
4樓單價中位 12萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位360 萬
坪數30 坪
屋齡26 年
臺南市永康區中正路234號4樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 360 萬（4 筆，2013-10-28～2022-05-16），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・中正路・永康區
4樓本樓層12基準
中正路234號全棟11.9+1%
中正路全路段15.6-23%
永康區全區16.8-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/11F 2022-05-16
19.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
住宅大樓 4F/11F 2019-08-23
12.0萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
住宅大樓 4F/11F 2014-04-03
8.8萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 4F/11F 2013-10-28
7.0萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路234號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中正路234號4樓成交多少？
4樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 360 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 15.6 萬/坪，本址4樓低 23%；比 永康區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 11.9 萬/坪，最高 4樓約 12 萬、最低 6樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。