中山南路115號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-11-29～2019-10-30
5樓單價中位 9.7萬/坪 ▼ 22% vs 全棟
成交5 筆
總價中位280 萬
坪數29–34 坪
屋齡22 年
臺南市永康區中山南路115號5樓實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 280 萬（5 筆，2012-11-29～2019-10-30），低於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・中山南路・永康區
5樓本樓層9.7基準
中山南路115號全棟12.5-22%
中山南路全路段12.7-24%
永康區全區16.8-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 5F/8F 2019-10-30
9.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 5F/8F 2017-05-09
12.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
華廈 5F/8F 2014-02-20
9.5萬/坪 總價 276 萬
華廈 5F/8F 2013-06-24
12.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
華廈 5F/8F 2012-11-29
7.8萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路115號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中山南路115號5樓成交多少？
5樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 280 萬，共 5 筆，低於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址5樓低 24%；比 永康區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 7樓約 21.6 萬、最低 5樓約 9.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。