忠孝南路26巷1號 3樓
臺南市歸仁區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2021-08-25～2021-11-05
3樓單價中位 23.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位730 萬
坪數25–33 坪
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號3樓實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 730 萬（4 筆，2021-08-25～2021-11-05），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・忠孝南路・歸仁區
3樓本樓層23.2基準
忠孝南路26巷1號全棟23+1%
忠孝南路全路段22.4+4%
歸仁區全區19.9+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/6F 2021-11-05
24.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3F/6F 2021-10-06
23.2萬/坪 總價 533 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3F/6F 2021-09-14
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3F/6F 2021-08-25
22.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 628 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝南路26巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市歸仁區忠孝南路26巷1號3樓成交多少？
3樓單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 730 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條忠孝南路比起來呢？
忠孝南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址3樓高 4%；比 歸仁區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 23 萬/坪，最高 4樓約 24 萬、最低 5樓約 22.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。