大順街39號 5樓
臺南市歸仁區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-01-12～2019-09-08
5樓單價中位 9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位360 萬
坪數34–40 坪
屋齡25 年
臺南市歸仁區大順街39號5樓實價登錄單價中位 9 萬/坪、總價中位 360 萬（2 筆，2017-01-12～2019-09-08），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大順街・歸仁區
5樓本樓層9基準
大順街39號全棟9+0%
大順街全路段12.3-27%
歸仁區全區19.9-55%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/7F 2019-09-08
9.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 5F/7F 2017-01-12
7.4萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大順街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市歸仁區大順街39號5樓成交多少？
5樓單價中位 9 萬/坪、總價中位 360 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條大順街比起來呢？
大順街全段單價中位約 12.3 萬/坪，本址5樓低 27%；比 歸仁區全區低 55%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 9 萬/坪，最高 6樓約 15.4 萬、最低 5樓約 9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。