東門路三段266巷17號 5樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-07-19～2022-01-14
5樓單價中位 19.9萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位708 萬
坪數36 坪
屋齡3 年
臺南市東區東門路三段266巷17號5樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 708 萬（3 筆，2016-07-19～2022-01-14），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・東門路三段・東區
5樓本樓層19.9基準
東門路三段266巷17號全棟20.2-1%
東門路三段全路段17.5+14%
東區全區18.4+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/13F 2022-01-14
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
住宅大樓 5F/13F 2020-07-15
19.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 5F/13F 2016-07-19
16.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 478 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 18萬/坪 12樓1 筆 20.3萬/坪 11樓2 筆 30.4萬/坪 10樓1 筆 17.5萬/坪 9樓1 筆 17.5萬/坪 8樓2 筆 21.1萬/坪 7樓1 筆 19.7萬/坪 6樓2 筆 38.9萬/坪 5樓3 筆 19.9萬/坪 4樓1 筆 16.7萬/坪 3樓2 筆 33.2萬/坪 2樓1 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東門路三段266巷17號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東門路三段266巷17號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 708 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條東門路三段比起來呢？
東門路三段全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址5樓高 14%；比 東區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.2 萬/坪，最高 6樓約 38.9 萬、最低 2樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。