東興路169巷23之2號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-09-10～2021-02-28
3樓單價中位 13.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位450 萬
坪數33 坪
屋齡32 年
臺南市東區東興路169巷23之2號3樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 450 萬（2 筆，2013-09-10～2021-02-28），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・東興路・東區
3樓本樓層13.4基準
東興路169巷23之2號全棟13.4+0%
東興路全路段16.1-17%
東區全區18.4-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
公寓 3F/5F 2021-02-28
13.4萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
公寓 3F/5F 2013-09-10
8.5萬/坪 總價 285 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東興路169巷23之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市東區東興路169巷23之2號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東興路比起來呢？
東興路全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址3樓低 17%；比 東區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。