東興路169巷23之1號 2樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-05～2020-09-21
2樓單價中位 13萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位435 萬
坪數33 坪
屋齡31 年
臺南市東區東興路169巷23之1號2樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 435 萬（2 筆，2012-10-05～2020-09-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・東興路・東區
2樓本樓層13基準
東興路169巷23之1號全棟13+0%
東興路全路段16.1-19%
東區全區18.4-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/5F 2020-09-21
13.0萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +108 萬
公寓 2F/5F 2012-10-05
8.7萬/坪 總價 290.3 萬
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東興路169巷23之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市東區東興路169巷23之1號2樓成交多少？
2樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 435 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條東興路比起來呢？
東興路全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址2樓低 19%；比 東區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。