東寧路28之2號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-12-06～2020-08-04
3樓單價中位 17.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位605 萬
坪數34 坪
屋齡39 年
臺南市東區東寧路28之2號3樓實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 605 萬（2 筆，2019-12-06～2020-08-04），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・東寧路・東區
3樓本樓層17.9基準
東寧路28之2號全棟17.9+0%
東寧路全路段18.1-1%
東區全區18.4-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
公寓 3F/4F 2020-08-04
17.9萬/坪 總價 605 萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
公寓 3F/4F 2019-12-06
12.6萬/坪 總價 426 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東寧路28之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市東區東寧路28之2號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.9 萬/坪、總價中位 605 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東寧路比起來呢？
東寧路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓低 1%；比 東區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 17.9 萬/坪，最高 3樓約 17.9 萬、最低 4樓約 11.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。