大同路二段87號 11樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-06-03～2025-03-19
11樓單價中位 12.9萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位460 萬
坪數24–36 坪
屋齡27 年
臺南市東區大同路二段87號11樓實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 460 萬（4 筆，2016-06-03～2025-03-19），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・大同路二段・東區
11樓本樓層12.9基準
大同路二段87號全棟11.6+11%
大同路二段全路段13.9-7%
東區全區18.4-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/16F 2025-03-19
7.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 11F/16F 2023-03-20
17.4萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
住宅大樓 11F/16F 2020-04-06
12.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 11F/16F 2016-06-03
12.9萬/坪 總價 460 萬
本棟逐層行情（9 層）
16樓3 筆 11.6萬/坪 15樓1 筆 10.5萬/坪 14樓3 筆 15.1萬/坪 11樓4 筆 12.9萬/坪 10樓3 筆 10萬/坪 8樓2 筆 12.3萬/坪 7樓1 筆 11.2萬/坪 5樓2 筆 10.7萬/坪 1樓2 筆 16.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大同路二段87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區大同路二段87號11樓成交多少？
11樓單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 460 萬，共 4 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條大同路二段比起來呢？
大同路二段全段單價中位約 13.9 萬/坪，本址11樓低 7%；比 東區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 1樓約 16.1 萬、最低 10樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。