利東街39號 8樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-05-24～2016-09-15
8樓單價中位 12萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位264 萬
坪數19–32 坪
屋齡20 年
臺南市東區利東街39號8樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 264 萬（3 筆，2013-05-24～2016-09-15），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・利東街・東區
8樓本樓層12基準
利東街39號全棟13-8%
利東街全路段13-8%
東區全區18.4-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
華廈 8F/9F 2016-09-15
12.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 8F/9F 2015-11-05
13.7萬/坪 總價 264 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
華廈 8F/9F 2013-05-24
10.4萬/坪 總價 200 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
利東街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區利東街39號8樓成交多少？
8樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 264 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條利東街比起來呢？
利東街全段單價中位約 13 萬/坪，本址8樓低 8%；比 東區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13 萬/坪，最高 9樓約 18 萬、最低 7樓約 9.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。