光明街102巷10號 8樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-25～2015-02-13
8樓單價中位 13.5萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位645 萬
坪數48 坪
屋齡15 年
臺南市東區光明街102巷10號8樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 645 萬（2 筆，2013-04-25～2015-02-13），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・光明街・東區
8樓本樓層13.5基準
光明街102巷10號全棟12.8+5%
光明街全路段16.7-19%
東區全區18.4-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/12F 2015-02-13
13.4萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-04-25
7.3萬/坪 總價 350 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明街102巷10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區光明街102巷10號8樓成交多少？
8樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 645 萬，共 2 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條光明街比起來呢？
光明街全段單價中位約 16.7 萬/坪，本址8樓低 19%；比 東區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 8樓約 13.5 萬、最低 4樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。