內157號 7樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-03-27～2023-12-16
7樓單價中位 32.4萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位916 萬
坪數25–27 坪
屋齡0 年
臺南市新市區內157號7樓實價登錄單價中位 32.4 萬/坪、總價中位 916 萬（4 筆，2023-03-27～2023-12-16），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・內・新市區
7樓本樓層32.4基準
內157號全棟33-2%
內全路段29.4+10%
新市區全區17.2+88%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 7F/7F 2023-12-16
33.4萬/坪 總價 822 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
華廈 7F/7F 2023-05-17
32.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 791 萬）
華廈 7F/7F 2023-05-17
32.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 791 萬）
華廈 7F/7F 2023-03-27
32.4萬/坪 總價 799 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
內157號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區內157號7樓成交多少？
7樓單價中位 32.4 萬/坪、總價中位 916 萬，共 4 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條內比起來呢？
內全段單價中位約 29.4 萬/坪，本址7樓高 10%；比 新市區全區高 88%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 33 萬/坪，最高 6樓約 35.4 萬、最低 7樓約 32.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。