社內132號 4樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-10-07～2024-08-21
4樓單價中位 32.9萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,030 萬
坪數25–38 坪
屋齡1 年
臺南市新市區社內132號4樓實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 1,030 萬（4 筆，2023-10-07～2024-08-21），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・社內・新市區
4樓本樓層32.9基準
社內132號全棟33.1-1%
社內全路段15.8+108%
新市區全區17.2+91%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 4F/7F 2024-08-21
32.9萬/坪 總價 814 萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
華廈 4F/7F 2024-03-07
33.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 4F/7F 2023-11-18
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4F/7F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
社內132號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區社內132號4樓成交多少？
4樓單價中位 32.9 萬/坪、總價中位 1,030 萬，共 4 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條社內比起來呢？
社內全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址4樓高 108%；比 新市區全區高 91%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 33.1 萬/坪，最高 6樓約 33.4 萬、最低 5樓約 32.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。