大232號 7樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2022-02-28～2025-06-26
7樓單價中位 27.4萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交8 筆
總價中位928 萬
坪數24–41 坪
屋齡0 年
臺南市新市區大232號7樓實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 928 萬（8 筆，2022-02-28～2025-06-26），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・大・新市區
7樓本樓層27.4基準
大232號全棟25+10%
大全路段25.8+6%
新市區全區17.2+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 7F/10F 2025-06-26
24.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 783 萬）
華廈 7F/10F 2025-06-23
25.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −150 萬
華廈 7F/10F 2023-06-28
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
華廈 7F/10F 2023-02-03
27.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 7F/10F 2022-06-13
27.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 735 萬）
華廈 7F/10F 2022-04-08
27.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 775 萬）
華廈 7F/10F 2022-03-30
27.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
華廈 7F/10F 2022-02-28
27.4萬/坪 總價 648 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大232號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大232號7樓成交多少？
7樓單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 928 萬，共 8 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條大比起來呢？
大全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址7樓高 6%；比 新市區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 25 萬/坪，最高 7樓約 27.4 萬、最低 4樓約 24.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。