怡安路二段595號 14樓
臺南市安南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-08-11～2013-12-30
14樓單價中位 10.7萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位320 萬
坪數30 坪
屋齡17 年
臺南市安南區怡安路二段595號14樓實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 320 萬（2 筆，2013-08-11～2013-12-30），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・怡安路二段・安南區
14樓本樓層10.7基準
怡安路二段595號全棟9.9+8%
怡安路二段全路段14-24%
安南區全區18-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/18F 2013-12-30
10.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
住宅大樓 14F/18F 2013-08-11
6.2萬/坪 總價 185 萬（扣車位 185 萬）
本棟逐層行情（11 層）
17樓1 筆 8.7萬/坪 16樓1 筆 9.4萬/坪 15樓2 筆 8.2萬/坪 14樓2 筆 10.7萬/坪 12樓1 筆 9.7萬/坪 11樓1 筆 8.5萬/坪 9樓1 筆 10.6萬/坪 8樓2 筆 16.1萬/坪 6樓3 筆 12.1萬/坪 5樓2 筆 13.3萬/坪 1樓1 筆 8.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
怡安路二段595號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市安南區怡安路二段595號14樓成交多少？
14樓單價中位 10.7 萬/坪、總價中位 320 萬，共 2 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條怡安路二段比起來呢？
怡安路二段全段單價中位約 14 萬/坪，本址14樓低 24%；比 安南區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 9.9 萬/坪，最高 8樓約 16.1 萬、最低 15樓約 8.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。