興昌路69號 11樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-04-20～2019-12-29
11樓單價中位 16.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位850 萬
坪數51 坪
屋齡2 年
臺南市南區興昌路69號11樓實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 850 萬（2 筆，2016-04-20～2019-12-29），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・興昌路・南區
11樓本樓層16.5基準
興昌路69號全棟16.2+2%
興昌路全路段16.8-2%
南區全區15.5+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/14F 2019-12-29
16.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
住宅大樓 11F/14F 2016-04-20
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 26.3萬/坪 13樓1 筆 15.2萬/坪 12樓2 筆 16.3萬/坪 11樓2 筆 16.5萬/坪 9樓2 筆 23.4萬/坪 8樓1 筆 16.2萬/坪 7樓2 筆 26.7萬/坪 6樓1 筆 15.8萬/坪 5樓1 筆 15.5萬/坪 4樓1 筆 15.6萬/坪 3樓1 筆 15.6萬/坪 2樓1 筆 15.5萬/坪 1樓1 筆 18.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興昌路69號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區興昌路69號11樓成交多少？
11樓單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 850 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條興昌路比起來呢？
興昌路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址11樓低 2%；比 南區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 7樓約 26.7 萬、最低 13樓約 15.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。