公園南路71號 10樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-08-06～2013-05-05
10樓單價中位 9.4萬/坪 ▼ 25% vs 全棟
成交2 筆
總價中位815 萬
坪數87 坪
屋齡18 年
臺南市北區公園南路71號10樓實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、總價中位 815 萬（2 筆，2012-08-06～2013-05-05），低於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・公園南路・北區
10樓本樓層9.4基準
公園南路71號全棟12.5-25%
公園南路全路段18.6-49%
北區全區18-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2013-05-05
9.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
住宅大樓 10F/12F 2012-08-06
7.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園南路71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區公園南路71號10樓成交多少？
10樓單價中位 9.4 萬/坪、總價中位 815 萬，共 2 筆，低於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條公園南路比起來呢？
公園南路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址10樓低 49%；比 北區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 4樓約 13.5 萬、最低 0樓約 4.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。