公園南路370巷19號 16樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-05-15～2020-02-15
16樓單價中位 14.4萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位860 萬
坪數48–63 坪
屋齡16 年
臺南市北區公園南路370巷19號16樓實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 860 萬（4 筆，2014-05-15～2020-02-15），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・公園南路・北區
16樓本樓層14.4基準
公園南路370巷19號全棟16.3-12%
公園南路全路段18.6-23%
北區全區18-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 16F/23F 2020-02-15
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 16F/23F 2016-06-13
14.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 16F/23F 2015-04-10
14.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 16F/23F 2014-05-15
14.1萬/坪 總價 680 萬
本棟逐層行情（15 層）
23樓3 筆 19.8萬/坪 22樓1 筆 16.1萬/坪 21樓1 筆 12.3萬/坪 20樓4 筆 14.6萬/坪 19樓1 筆 17.1萬/坪 17樓1 筆 14.8萬/坪 16樓4 筆 14.4萬/坪 15樓2 筆 29.7萬/坪 14樓2 筆 17.3萬/坪 13樓3 筆 18.7萬/坪 12樓1 筆 28.4萬/坪 11樓1 筆 19.8萬/坪 9樓3 筆 11.8萬/坪 7樓2 筆 18.6萬/坪 5樓1 筆 23.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園南路370巷19號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區公園南路370巷19號16樓成交多少？
16樓單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 860 萬，共 4 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條公園南路比起來呢？
公園南路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址16樓低 23%；比 北區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 15樓約 29.7 萬、最低 9樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。