公園南路369號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-11-23～2019-06-12
3樓單價中位 16.8萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交5 筆
總價中位600 萬
坪數33–36 坪
屋齡9 年
臺南市北區公園南路369號3樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 600 萬（5 筆，2012-11-23～2019-06-12），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・公園南路・北區
3樓本樓層16.8基準
公園南路369號全棟18.6-10%
公園南路全路段18.6-10%
北區全區18-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2019-06-12
19.0萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 3F/14F 2018-11-08
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −64 萬
住宅大樓 3F/14F 2016-11-07
17.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3F/14F 2014-07-14
16.8萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-11-23
14.3萬/坪 總價 470 萬
本棟逐層行情（9 層）
14樓2 筆 29.2萬/坪 11樓2 筆 19.7萬/坪 10樓4 筆 33.8萬/坪 9樓1 筆 19.2萬/坪 8樓2 筆 27.4萬/坪 5樓3 筆 19萬/坪 4樓1 筆 17.1萬/坪 3樓5 筆 16.8萬/坪 2樓1 筆 18萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園南路369號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區公園南路369號3樓成交多少？
3樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 600 萬，共 5 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條公園南路比起來呢？
公園南路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址3樓低 10%；比 北區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 10樓約 33.8 萬、最低 3樓約 16.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。