民和街81巷13號 3樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-09-21～2020-08-15
3樓單價中位 61.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,770 萬
坪數36 坪
屋齡2 年
臺北市萬華區民和街81巷13號3樓實價登錄單價中位 61.5 萬/坪、總價中位 1,770 萬（2 筆，2016-09-21～2020-08-15），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民和街・萬華區
3樓本樓層61.5基準
民和街81巷13號全棟60.5+2%
民和街全路段62.1-1%
萬華區全區54.1+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/13F 2020-08-15
45.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −218 萬
住宅大樓 3F/13F 2016-09-21
61.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,540 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 61.9萬/坪 9樓1 筆 61.5萬/坪 8樓1 筆 60.5萬/坪 7樓1 筆 57萬/坪 6樓1 筆 61.5萬/坪 5樓1 筆 53.2萬/坪 4樓1 筆 52.8萬/坪 3樓2 筆 61.5萬/坪 2樓1 筆 54.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民和街81巷13號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區民和街81巷13號3樓成交多少？
3樓單價中位 61.5 萬/坪、總價中位 1,770 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條民和街比起來呢？
民和街全段單價中位約 62.1 萬/坪，本址3樓低 1%；比 萬華區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 60.5 萬/坪，最高 10樓約 61.9 萬、最低 4樓約 52.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。