敦化北路199巷12之3號 6樓
臺北市松山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-06-02
6樓單價中位 105.7萬/坪 ▲ 34% vs 全棟
成交1 筆
總價中位5,480 萬
坪數52 坪
屋齡30 年
臺北市松山區敦化北路199巷12之3號6樓實價登錄單價中位 105.7 萬/坪、總價中位 5,480 萬（1 筆，2024-06-02），高於本棟全棟中位 34%。
這層 vs 全棟・敦化北路・松山區
6樓本樓層105.7基準
敦化北路199巷12之3號全棟79.1+34%
敦化北路全路段93.4+13%
松山區全區76.3+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 6F/12F 2024-06-02
105.7萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化北路199巷12之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市松山區敦化北路199巷12之3號6樓成交多少？
6樓單價中位 105.7 萬/坪、總價中位 5,480 萬，共 1 筆，高於全棟中位 34%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條敦化北路比起來呢？
敦化北路全段單價中位約 93.4 萬/坪，本址6樓高 13%；比 松山區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 79.1 萬/坪，最高 6樓約 105.7 萬、最低 2樓約 79.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。