延壽街348號 3樓
臺北市松山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-08-27～2016-07-12
3樓單價中位 74.4萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位4,760 萬
坪數64 坪
屋齡6 年
臺北市松山區延壽街348號3樓實價登錄單價中位 74.4 萬/坪、總價中位 4,760 萬（3 筆，2015-08-27～2016-07-12），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・延壽街・松山區
3樓本樓層74.4基準
延壽街348號全棟71.9+3%
延壽街全路段72+3%
松山區全區76.3-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/11F 2016-07-12
78.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 3F/11F 2015-09-15
74.4萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
較上次成交 ↑ +1,910 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1,608 萬
住宅大樓 3F/11F 2015-08-27
44.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
本棟逐層行情（8 層）
11樓2 筆 73.5萬/坪 10樓1 筆 81.3萬/坪 8樓1 筆 75萬/坪 7樓3 筆 71.9萬/坪 6樓3 筆 81.3萬/坪 4樓2 筆 70.6萬/坪 3樓3 筆 74.4萬/坪 2樓3 筆 63.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
延壽街348號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市松山區延壽街348號3樓成交多少？
3樓單價中位 74.4 萬/坪、總價中位 4,760 萬，共 3 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條延壽街比起來呢？
延壽街全段單價中位約 72 萬/坪，本址3樓高 3%；比 松山區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 71.9 萬/坪，最高 10樓約 81.3 萬、最低 2樓約 63.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。