寶清街103之12號 3樓
臺北市松山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-03-06～2024-06-02
3樓單價中位 100.9萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交2 筆
總價中位4,388 萬
坪數49 坪
屋齡5 年
臺北市松山區寶清街103之12號3樓實價登錄單價中位 100.9 萬/坪、總價中位 4,388 萬（2 筆，2019-03-06～2024-06-02），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・寶清街・松山區
3樓本樓層100.9基準
寶清街103之12號全棟79.3+27%
寶清街全路段68.8+47%
松山區全區76.3+32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/13F 2024-06-02
100.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,088 萬）
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +469 萬
住宅大樓 3F/13F 2019-03-06
79.3萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,210 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶清街103之12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市松山區寶清街103之12號3樓成交多少？
3樓單價中位 100.9 萬/坪、總價中位 4,388 萬，共 2 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條寶清街比起來呢？
寶清街全段單價中位約 68.8 萬/坪，本址3樓高 47%；比 松山區全區高 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 79.3 萬/坪，最高 3樓約 100.9 萬、最低 4樓約 69 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。