南京東路三段270號 3樓
臺北市松山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-12-16～2025-01-16
3樓單價中位 94.9萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位9,900 萬
坪數61–192 坪
屋齡48 年
臺北市松山區南京東路三段270號3樓實價登錄單價中位 94.9 萬/坪、總價中位 9,900 萬（5 筆，2014-12-16～2025-01-16），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・南京東路三段・松山區
3樓本樓層94.9基準
南京東路三段270號全棟100-5%
南京東路三段全路段84.9+12%
松山區全區76.3+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 3F/10F 2025-01-16
104.4萬/坪 總價 20,000 萬
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −208 萬
華廈 3F/10F 2024-06-06
100.0萬/坪 總價 19,158 萬
華廈 3F/10F 2018-06-27
75.9萬/坪 總價 9,900 萬
華廈 3F/10F 2018-06-27
94.9萬/坪 總價 5,800 萬
商辦 3F/10F 2014-12-16
93.0萬/坪 總價 5,682.3 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南京東路三段270號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市松山區南京東路三段270號3樓成交多少？
3樓單價中位 94.9 萬/坪、總價中位 9,900 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南京東路三段比起來呢？
南京東路三段全段單價中位約 84.9 萬/坪，本址3樓高 12%；比 松山區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 100 萬/坪，最高 1樓約 148.9 萬、最低 3樓約 94.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。