光復北路3號 2樓
臺北市松山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-10-30
2樓單價中位 72萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交1 筆
總價中位5,840 萬
坪數81 坪
屋齡25 年
臺北市松山區光復北路3號2樓實價登錄單價中位 72 萬/坪、總價中位 5,840 萬（1 筆，2013-10-30），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・光復北路・松山區
2樓本樓層72基準
光復北路3號全棟77.9-8%
光復北路全路段80-10%
松山區全區76.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
商辦 2F/12F 2013-10-30
72.0萬/坪 總價 5,840 萬
本棟逐層行情（8 層）
10樓1 筆 74.3萬/坪 9樓3 筆 84萬/坪 7樓1 筆 85.6萬/坪 6樓4 筆 82.3萬/坪 5樓1 筆 78.7萬/坪 4樓2 筆 77.9萬/坪 3樓1 筆 74.9萬/坪 2樓1 筆 72萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光復北路3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市松山區光復北路3號2樓成交多少？
2樓單價中位 72 萬/坪、總價中位 5,840 萬，共 1 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條光復北路比起來呢？
光復北路全段單價中位約 80 萬/坪，本址2樓低 10%；比 松山區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 77.9 萬/坪，最高 7樓約 85.6 萬、最低 2樓約 72 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。