辛亥路五段85號 6樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-12-12～2021-04-01
6樓單價中位 52.3萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,720 萬
坪數33 坪
屋齡37 年
臺北市文山區辛亥路五段85號6樓實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、總價中位 1,720 萬（2 筆，2018-12-12～2021-04-01），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・辛亥路五段・文山區
6樓本樓層52.3基準
辛亥路五段85號全棟39.4+33%
辛亥路五段全路段54.9-5%
文山區全區52.1+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
華廈 6F/7F 2021-04-01
52.3萬/坪 總價 1,720 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
華廈 6F/7F 2018-12-12
39.4萬/坪 總價 1,295 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
辛亥路五段85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區辛亥路五段85號6樓成交多少？
6樓單價中位 52.3 萬/坪、總價中位 1,720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條辛亥路五段比起來呢？
辛亥路五段全段單價中位約 54.9 萬/坪，本址6樓低 5%；比 文山區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 39.4 萬/坪，最高 6樓約 52.3 萬、最低 1樓約 34.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。