試院路8號 7樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-05-29～2016-05-14
7樓單價中位 50.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,900 萬
坪數38 坪
屋齡20 年
臺北市文山區試院路8號7樓實價登錄單價中位 50.5 萬/坪、總價中位 1,900 萬（3 筆，2013-05-29～2016-05-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・試院路・文山區
7樓本樓層50.5基準
試院路8號全棟50.5+0%
試院路全路段46.2+9%
文山區全區52.1-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/7F 2016-05-14
50.7萬/坪 總價 1,906.9 萬（扣車位 1,907 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
華廈 7F/7F 2013-12-15
50.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 7F/7F 2013-05-29
38.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
試院路8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區試院路8號7樓成交多少？
7樓單價中位 50.5 萬/坪、總價中位 1,900 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條試院路比起來呢？
試院路全段單價中位約 46.2 萬/坪，本址7樓高 9%；比 文山區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 50.5 萬/坪，最高 2樓約 57.2 萬、最低 6樓約 43.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。