試院路144巷2弄6號 4樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-08-07～2024-05-15
4樓單價中位 50.8萬/坪 ▲ 28% vs 全棟
成交4 筆
總價中位520 萬
坪數10 坪
屋齡26 年
臺北市文山區試院路144巷2弄6號4樓實價登錄單價中位 50.8 萬/坪、總價中位 520 萬（4 筆，2012-08-07～2024-05-15），高於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・試院路・文山區
4樓本樓層50.8基準
試院路144巷2弄6號全棟39.6+28%
試院路全路段46.2+10%
文山區全區52.1-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 4F/5F 2024-05-15
66.2萬/坪 總價 678 萬
套房 4F/5F 2018-04-23
50.8萬/坪 總價 520 萬
套房 4F/5F 2016-10-10
45.4萬/坪 總價 465 萬
套房 4F/5F 2012-08-07
39.6萬/坪 總價 406 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
試院路144巷2弄6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區試院路144巷2弄6號4樓成交多少？
4樓單價中位 50.8 萬/坪、總價中位 520 萬，共 4 筆，高於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條試院路比起來呢？
試院路全段單價中位約 46.2 萬/坪，本址4樓高 10%；比 文山區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 39.6 萬/坪，最高 4樓約 50.8 萬、最低 2樓約 39 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。