萬安街44巷8號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-02～2015-03-07
2樓單價中位 51萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,410 萬
坪數14–30 坪
屋齡32 年
臺北市文山區萬安街44巷8號2樓實價登錄單價中位 51 萬/坪、總價中位 1,410 萬（2 筆，2014-04-02～2015-03-07），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・萬安街・文山區
2樓本樓層51基準
萬安街44巷8號全棟46.4+10%
萬安街全路段44.9+14%
文山區全區52.1-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
套房 2F/7F 2015-03-07
51.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 2F/7F 2014-04-02
46.4萬/坪 總價 1,410 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
萬安街44巷8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區萬安街44巷8號2樓成交多少？
2樓單價中位 51 萬/坪、總價中位 1,410 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條萬安街比起來呢？
萬安街全段單價中位約 44.9 萬/坪，本址2樓高 14%；比 文山區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 46.4 萬/坪，最高 6樓約 51.7 萬、最低 3樓約 40.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。