興隆路二段301巷7號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-31～2021-08-30
2樓單價中位 47.6萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,150 萬
坪數24 坪
臺北市文山區興隆路二段301巷7號2樓實價登錄單價中位 47.6 萬/坪、總價中位 1,150 萬（3 筆，2012-12-31～2021-08-30），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・興隆路二段・文山區
2樓本樓層47.6基準
興隆路二段301巷7號全棟56-15%
興隆路二段全路段52.4-9%
文山區全區52.1-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
公寓 2F/4F 2021-08-30
56.0萬/坪 總價 1,352 萬
公寓 2F/4F 2015-11-23
47.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2F/4F 2012-12-31
44.2萬/坪 總價 1,068 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興隆路二段301巷7號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區興隆路二段301巷7號2樓成交多少？
2樓單價中位 47.6 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 3 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條興隆路二段比起來呢？
興隆路二段全段單價中位約 52.4 萬/坪，本址2樓低 9%；比 文山區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 56 萬/坪，最高 1樓約 77.1 萬、最低 4樓約 44.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。