興隆路三段313號 12樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-05-06～2018-02-25
12樓單價中位 58.6萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,908 萬
坪數55–66 坪
屋齡2 年
臺北市文山區興隆路三段313號12樓實價登錄單價中位 58.6 萬/坪、總價中位 2,908 萬（2 筆，2013-05-06～2018-02-25），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・興隆路三段・文山區
12樓本樓層58.6基準
興隆路三段313號全棟57.2+2%
興隆路三段全路段48.9+20%
文山區全區52.1+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/17F 2018-02-25
58.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 12F/17F 2013-05-06
57.4萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,528 萬）
本棟逐層行情（7 層）
14樓1 筆 49.5萬/坪 13樓2 筆 58.8萬/坪 12樓2 筆 58.6萬/坪 11樓2 筆 60.5萬/坪 10樓2 筆 53萬/坪 9樓1 筆 56.8萬/坪 4樓2 筆 60.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興隆路三段313號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區興隆路三段313號12樓成交多少？
12樓單價中位 58.6 萬/坪、總價中位 2,908 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條興隆路三段比起來呢？
興隆路三段全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址12樓高 20%；比 文山區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 57.2 萬/坪，最高 11樓約 60.5 萬、最低 14樓約 49.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。