興隆路三段304巷26號 11樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-11-16～2019-08-01
11樓單價中位 36萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,368 萬
坪數36–39 坪
屋齡18 年
臺北市文山區興隆路三段304巷26號11樓實價登錄單價中位 36 萬/坪、總價中位 1,368 萬（2 筆，2012-11-16～2019-08-01），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・興隆路三段・文山區
11樓本樓層36基準
興隆路三段304巷26號全棟45-20%
興隆路三段全路段48.9-26%
文山區全區52.1-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/13F 2019-08-01
34.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 11F/13F 2012-11-16
36.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興隆路三段304巷26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區興隆路三段304巷26號11樓成交多少？
11樓單價中位 36 萬/坪、總價中位 1,368 萬，共 2 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條興隆路三段比起來呢？
興隆路三段全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址11樓低 26%；比 文山區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 45 萬/坪，最高 2樓約 47.9 萬、最低 12樓約 33 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。