福興路95巷59號 9樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-05-13～2016-04-23
9樓單價中位 50萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,088 萬
坪數20–30 坪
屋齡15 年
臺北市文山區福興路95巷59號9樓實價登錄單價中位 50 萬/坪、總價中位 1,088 萬（2 筆，2013-05-13～2016-04-23），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・福興路・文山區
9樓本樓層50基準
福興路95巷59號全棟44.9+11%
福興路全路段46.5+8%
文山區全區52.1-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
華廈 9F/10F 2016-04-23
50.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 993 萬）
華廈 9F/10F 2013-05-13
43.6萬/坪 總價 866 萬
本棟逐層行情（8 層）
9樓2 筆 50萬/坪 8樓1 筆 38.6萬/坪 7樓1 筆 44.9萬/坪 6樓1 筆 53.5萬/坪 4樓1 筆 46.3萬/坪 3樓2 筆 41.5萬/坪 2樓1 筆 40.5萬/坪 1樓1 筆 42.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興路95巷59號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區福興路95巷59號9樓成交多少？
9樓單價中位 50 萬/坪、總價中位 1,088 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條福興路比起來呢？
福興路全段單價中位約 46.5 萬/坪，本址9樓高 8%；比 文山區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 44.9 萬/坪，最高 6樓約 53.5 萬、最低 8樓約 38.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。