福興路84號 1樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-08-07～2026-01-21
1樓單價中位 41.2萬/坪 ▲ 26% vs 全棟
成交3 筆
總價中位272 萬
坪數7–26 坪
屋齡29 年
臺北市文山區福興路84號1樓實價登錄單價中位 41.2 萬/坪、總價中位 272 萬（3 筆，2020-08-07～2026-01-21），高於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・福興路・文山區
1樓本樓層41.2基準
福興路84號全棟32.8+26%
福興路全路段46.5-11%
文山區全區52.1-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/7F 2026-01-21
41.3萬/坪 總價 272 萬
華廈 1F/7F 2025-12-31
41.2萬/坪 總價 271.3 萬
華廈 1F/7F 2020-08-07
39.2萬/坪 總價 1,032 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興路84號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區福興路84號1樓成交多少？
1樓單價中位 41.2 萬/坪、總價中位 272 萬，共 3 筆，高於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條福興路比起來呢？
福興路全段單價中位約 46.5 萬/坪，本址1樓低 11%；比 文山區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 32.8 萬/坪，最高 1樓約 41.2 萬、最低 2樓約 30.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。