福興路4巷5弄16號 5樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-08-01～2021-03-09
5樓單價中位 38.4萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,560 萬
坪數48 坪
屋齡23 年
臺北市文山區福興路4巷5弄16號5樓實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,560 萬（2 筆，2017-08-01～2021-03-09），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・福興路・文山區
5樓本樓層38.4基準
福興路4巷5弄16號全棟32.6+18%
福興路全路段46.5-17%
文山區全區52.1-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/6F 2021-03-09
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 5F/6F 2017-08-01
38.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興路4巷5弄16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區福興路4巷5弄16號5樓成交多少？
5樓單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 1,560 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條福興路比起來呢？
福興路全段單價中位約 46.5 萬/坪，本址5樓低 17%；比 文山區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 32.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。