福興路106巷31號 10樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-06-20～2020-09-29
10樓單價中位 56.5萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,812 萬
坪數39 坪
屋齡5 年
臺北市文山區福興路106巷31號10樓實價登錄單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,812 萬（2 筆，2013-06-20～2020-09-29），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・福興路・文山區
10樓本樓層56.5基準
福興路106巷31號全棟53.4+6%
福興路全路段46.5+22%
文山區全區52.1+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/14F 2020-09-29
46.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,812 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
住宅大樓 10F/14F 2013-06-20
56.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,607 萬）
本棟逐層行情（10 層）
14樓2 筆 53.4萬/坪 13樓1 筆 55.5萬/坪 12樓2 筆 59.8萬/坪 11樓3 筆 49.9萬/坪 10樓2 筆 56.5萬/坪 9樓1 筆 55.7萬/坪 8樓1 筆 55.3萬/坪 6樓3 筆 50.1萬/坪 5樓1 筆 54.1萬/坪 3樓3 筆 49.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興路106巷31號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區福興路106巷31號10樓成交多少？
10樓單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,812 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條福興路比起來呢？
福興路全段單價中位約 46.5 萬/坪，本址10樓高 22%；比 文山區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 53.4 萬/坪，最高 12樓約 59.8 萬、最低 3樓約 49.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。